各省、自治區(qū)、直轄市民政廳（局）、新疆生產建設兵團民政局：
養(yǎng)老服務是黨和政府高度關切、社會各界廣泛關注、人民群眾迫切需求的重大民生問題，在我國應對人口老齡化挑戰(zhàn)、保障和改善民生、加強和創(chuàng)新社會管理中發(fā)揮著重要作用。鼓勵和引導民間資本進入養(yǎng)老服務領域，對于實現養(yǎng)老服務投資主體多元化，緩解養(yǎng)老服務供需矛盾，加快推進以居家為基礎、社區(qū)為依托、機構為支撐的社會養(yǎng)老服務體系建設，具有重要意義。為貫徹落實《國務院關于鼓勵和引導民間投資健康發(fā)展的若干意見》（國發(fā)〔2010〕13號）精神，民政部結合當前養(yǎng)老服務發(fā)展實際，制定本實施意見。
一、鼓勵民間資本參與居家和社區(qū)養(yǎng)老服務
（一）采取政府補助、購買服務、協調指導、評估認證等方式，鼓勵各類民間資本進入居家養(yǎng)老服務領域。
（二）支持民間資本拓展居家養(yǎng)老服務內容，為老年人提供生活照料、家政服務、精神慰藉、康復護理、居家無障礙設施改造、緊急呼叫、安全援助和社會參與等多方面服務。
（三）鼓勵民間資本在城鎮(zhèn)社區(qū)舉辦老年人日間照料中心、托老所、老年之家、老年活動中心等養(yǎng)老服務設施，支持社區(qū)養(yǎng)老服務網點連鎖發(fā)展、擴大布點，提高社區(qū)養(yǎng)老服務的可及性。
（四）鼓勵民間資本參與農村居家和社區(qū)養(yǎng)老服務發(fā)展，重點為向留守老年人及其他有需要的老年人提供日間照料、短期托養(yǎng)、配餐等服務。支持村民自治組織發(fā)展農村互助養(yǎng)老模式。
二、鼓勵民間資本舉辦養(yǎng)老機構或服務設施
（五）鼓勵和支持民間資本舉辦適宜老年人特別是失能、半失能、高齡老年人集中照料、護理、康復、娛樂的養(yǎng)老院、養(yǎng)護院、老年公寓、敬老院等多種形式的養(yǎng)老機構。
（六）民間資本舉辦的養(yǎng)老機構或服務設施，可以按照舉辦目的，區(qū)分營利和非營利性質，自主選擇民辦非企業(yè)單位和企業(yè)兩種法人登記類型。
（七）對于民間資本舉辦的非營利、營利性養(yǎng)老機構或服務設施，支持其根據市場需求，豐富服務形式和服務內容，為老年人提供多樣化的選擇性服務。
（八）鼓勵民間資本舉辦的養(yǎng)老機構規(guī)?；?、品牌化、連鎖化和網絡化發(fā)展，支持其跨區(qū)聯合、資源共享，發(fā)展異地互動養(yǎng)老，推動形成一批具有知名品牌和較強競爭力的養(yǎng)老機構。
（九）鼓勵民間資本對閑置的醫(yī)院、企業(yè)廠房、商業(yè)設施、農村集體房屋及各類公辦培訓中心、活動中心、療養(yǎng)院、旅館、招待所等可利用的社會資源進行整合和改造，使之用于養(yǎng)老服務。
（十）按照《外商投資產業(yè)指導目錄》的要求，鼓勵境外資本在境內投資設立養(yǎng)老機構。對境內養(yǎng)老機構現有的稅收等優(yōu)惠政策，同樣適用于符合條件的境外投資者。港澳地區(qū)服務提供者在內地舉辦非營利性養(yǎng)老機構，按有關規(guī)定執(zhí)行。
三、鼓勵民間資本參與提供基本養(yǎng)老服務
（十一）對于政府舉辦的尤其是新建的養(yǎng)老機構或服務設施，在明晰產權的基礎上，提倡通過公開招投標，以承包、聯營、合資、合作等方式，交由社會組織、企業(yè)或有能力的個人等民間資本運營或管理。
（十二）鼓勵民間資本舉辦的養(yǎng)老機構接收安置政府供養(yǎng)對象，政府按照規(guī)定標準撥付相關生活、醫(yī)療、照料等費用。
（十三）各級民政部門要采取政府購買服務的方式，支持民間資本在為孤老優(yōu)撫對象、“三無”、五保及低收入的高齡、獨居、失能等困難老年人提供的基本養(yǎng)老服務中，發(fā)揮積極作用。
四、鼓勵民間資本參與養(yǎng)老產業(yè)發(fā)展
（十四）積極支持民間資本參與發(fā)展老年生活服務、醫(yī)療康復、飲食服裝、營養(yǎng)保健、休閑旅游、文化傳媒、金融和房地產等養(yǎng)老產業(yè)。
（十五）鼓勵和引導民間資本開發(fā)老年保健、老年照護、老年康復輔具、老年住宅、老年宜居社區(qū)等產品和服務市場。
（十六）鼓勵民間資本投資建設各類專業(yè)化養(yǎng)老服務機構或組織，承接政府或社會委托，提供養(yǎng)老服務評估、咨詢和第三方認證等服務。
五、落實民間資本參與養(yǎng)老服務優(yōu)惠政策
（十七）將民間資本舉辦養(yǎng)老機構或服務設施納入經濟社會發(fā)展規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和年度土地利用計劃，合理安排用地需求，符合條件的，按照土地劃撥目錄依法劃撥。
（十八）對民間資本舉辦的非營利性養(yǎng)老機構或服務設施提供養(yǎng)老服務，根據其投資額、建設規(guī)模、床位數、入住率和覆蓋社區(qū)數、入戶服務老人數等因素，給予一定的建設補貼或運營補貼。
（十九）對民間資本舉辦的養(yǎng)老機構或服務設施提供的養(yǎng)護服務免征營業(yè)稅。對符合條件的非營利性養(yǎng)老機構或服務設施自用房產、土地免征房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，其免稅收入不計入所得稅應納稅收入。
（二十）民間資本舉辦的各類養(yǎng)老機構或服務設施按有關規(guī)定，要與居民家庭用電、用水、用氣、用熱同價。
（二十一）對民間資本舉辦的養(yǎng)老機構或服務設施所辦醫(yī)療機構已取得執(zhí)業(yè)許可證并申請城鎮(zhèn)職工（居民）基本醫(yī)療保險或新型農村合作醫(yī)療保險定點機構的，經審查合格后納入定點范圍。
（二十二）民間資本舉辦的非營利性養(yǎng)老機構或服務設施提供的養(yǎng)老服務，其價格實行政府指導價。營利性養(yǎng)老機構提供的服務，根據其提供的服務質量，實行企業(yè)自主定價。
（二十三）鼓勵社會向民間資本舉辦的非營利性養(yǎng)老機構進行捐贈，按規(guī)定享受相關稅收優(yōu)惠政策。
六、加大對民間資本進入養(yǎng)老服務領域資金支持
（二十四）爭取建立養(yǎng)老服務長效投入機制和動態(tài)保障機制，不斷增加對民間資本進入養(yǎng)老服務領域的財政支持。
（二十五）爭取設立多種形式的專項投資，鼓勵和引導民間資本進入養(yǎng)老服務領域。在安排中央專項補助資金支持社會養(yǎng)老服務體系建設工作中，要將民間資本參與運營或管理的養(yǎng)老機構納入資助范圍。
（二十六）各級民政部門福利彩票公益金每年留存部分要按不低于50％的比例用于社會養(yǎng)老服務體系建設，并不斷加大對民間資本提供養(yǎng)老服務的扶持力度。
（二十七）鼓勵金融機構加快金融產品和服務方式創(chuàng)新，通過創(chuàng)新信貸品種、增加信貸投入、放寬貸款條件、擴大抵押擔保范圍等方式，加大對民間資本進入養(yǎng)老服務領域的金融支持。
七、加強對民間資本進入養(yǎng)老服務領域指導規(guī)范
（二十八）完善養(yǎng)老服務法律、法規(guī)和政策，加強養(yǎng)老服務監(jiān)督和管理，為鼓勵和引導民間資本進入養(yǎng)老服務領域創(chuàng)造公平競爭的市場環(huán)境。
（二十九）制訂養(yǎng)老服務資格認證、建筑設施、人員配備、分類管理、安全衛(wèi)生、等級評定等標準，建立養(yǎng)老服務需求與質量評估制度，推動各級各類養(yǎng)老服務標準的貫徹落實，規(guī)范民間資本養(yǎng)老服務提供行為。
（三十）開展養(yǎng)老服務從業(yè)人員職業(yè)道德建設、專業(yè)技能培訓和職業(yè)資格鑒定，提升法律意識、責任意識和業(yè)務水平，推行院長崗前培訓和養(yǎng)老護理員持證上崗制度，提升民間資本提供養(yǎng)老服務的質量和水平。
（三十一）指導民間資本舉辦的養(yǎng)老機構或服務設施加強管理服務，健全規(guī)章制度，落實安全責任，實現安全、健康、有序發(fā)展。
（三十二）培育和發(fā)展養(yǎng)老服務行業(yè)協會，發(fā)揮其在行業(yè)自律、監(jiān)督評估和溝通協調等方面的作用，促進民間資本投資主體行業(yè)自律和維護自身合法權益。
（三十三）地方各級民政部門要發(fā)揮好宏觀管理、行業(yè)規(guī)范和業(yè)務指導職能，進一步采取切實有效措施，鼓勵和引導民間資本進入養(yǎng)老服務領域。工作推進過程中遇到的困難和問題，請及時報部。
民政部
2012年7月24日